Más privacidad
Solo 30 lotes dentro del desarrollo para mantener una menor densidad, menos movimiento y un entorno residencial más tranquilo.
CORREDOR DEL CLUB CAMPESTRE · NORTE DE SALTILLO
La privacidad
empieza siendo pocos
30 lotes residenciales de 364 a 573 m²
en el corredor del Club Campestre al norte de Saltillo.
PREVENTA INICIAL LIMITADADesde $2.84 MDPPrecio total aproximado para un lote de 364 m².
Entra a Solvay | Preventa Inicial Limitada desde $7,800/m², antes del inicio de urbanización y de las siguientes etapas de precio.
Una privada residencial pequeña para quienes valoran más espacio, tranquilidad e independencia.
El mejor precio de la zona
Compara el precio por m²
| Desarrollo | Precio por m² |
|---|---|
| Solvay ResidencialPreventa inicial · Antes de urbanización | Desde $7,800 |
| Riviera Residencial | $10,200 |
| Villas de Verona | $9,932 |
| Residencial Concordia | $9,800 |
| Hibernia Residencial | $9,500 |
| Rincón Campestre | $9,500 |
| Rincón de la Palmilla | $9,500 |
| Lucerna Residencial | $9,050 |
Precios en MXN. Referencias proporcionadas para esta comparativa, sujetas a cambio y a las condiciones de cada desarrollo. Las características y el avance de urbanización pueden variar. La diferencia de precio no garantiza plusvalía.
01 / EL CONCEPTO
No estás eligiendo
solamente un terreno.
Estás eligiendo cuánto espacio quieres tener, cuántos vecinos compartirán tu entorno y dónde quieres construir la siguiente etapa de tu vida.
Solvay fue concebido como una privada de solo 30 lotes, con superficies desde 364 hasta 573 m², dentro del corredor residencial más valorado del norte de Saltillo.
Más espacio para construir a tu manera
Terrenos de 364 a 573 m² que te permiten diseñar con mayor libertad tu casa, jardín, cochera y áreas de convivencia.
Un entorno residencial que ya existe
Solvay se encuentra rodeado por algunos de los desarrollos residenciales más reconocidos del sector norte de Saltillo.
Entra desde la etapa inicial
La Preventa Inicial Limitada comienza desde $7,800/m², antes del inicio de urbanización.
Información que puedes comprobar
Solvay cuenta con subdivisión autorizada, escritura individual por lote, factibilidad de agua y proyecto de electrificación autorizado.
Un entorno pensado para mantenerse cuidado
El desarrollo contempla reglamento y lineamientos arquitectónicos para conservar la congruencia, privacidad y carácter residencial de Solvay.
Más espacio propio. Menos densidad alrededor.
02 / TU SIGUIENTE ETAPA
Un lugar. Dos formas
de pensar el futuro.
La casa correcta
en el lugar correcto.
Tal vez ya sabes cómo quieres que sea tu próxima casa. Lo que todavía necesitas decidir es dónde quieres construirla.
Buscas una buena ubicación, tranquilidad, privacidad y suficiente espacio para diseñar una casa a tu medida, en lugar de adaptar tu vida a una vivienda ya construida o a un lote reducido.
En Solvay puedes asegurar primero el terreno y utilizar el periodo de urbanización para diseñar, presupuestar y preparar con calma tu futura casa.
Primero aseguras dónde. Después decides cómo.Entrar temprano.
Decidir con información.
Tal vez no buscas construir inmediatamente. Quieres entender dónde colocar una parte de tu capital, comparar alternativas y tomar una decisión con información.
Solvay inicia desde una etapa temprana del desarrollo, antes del comienzo de urbanización y desde un precio distinto al de referencias comparables del mismo sector que ya se encuentran más avanzadas.
Aquí no tienes que depender de una promesa de “plusvalía garantizada”. Puedes analizar:
- Precio de entrada
- Etapa del proyecto
- Documentación
- Condiciones de compra
- Referencias del sector
03 / EL PREDIO
Conoce hoy el lugar
donde empezará Solvay.
El predio ya puede visitarse y los lotes se encuentran físicamente trazados.
Recorre el desarrollo, identifica las superficies disponibles y conoce el entorno antes de elegir.
El comienzo de una nueva etapa.
Tu espacio, a tu manera.
Conoce lo que te rodea.
04 / RECORRIDO
Conoce Solvay
antes de decidir.
Solvay, de cerca.
Solvay es una privada residencial de solo 30 lotes al norte de Saltillo.
Los terrenos van de 364 a 573 m² y hoy puedes recorrer físicamente el lote que estás evaluando.
El desarrollo se encuentra en su etapa inicial, antes del comienzo de urbanización. Por eso, la Preventa Inicial Limitada inicia desde $7,800/m².
Conoce el proyecto, revisa la información disponible y descubre qué lotes puedes elegir.
05 / CARACTERÍSTICAS
Solvay en datos.
30lotes residenciales
364–573m² de superficie
$7,800por m² · precio desde
Urbanización contempla
- Agua mediante red municipal
- Drenaje
- Pavimentación
- Infraestructura eléctrica subterránea
- Alumbrado
Documentación
- Subdivisión autorizada por municipio
- Escritura individual por lote
- Factibilidad de agua autorizada
- Proyecto de electrificación autorizado
Planeación y entorno
Urbanización estimada: aproximadamente 12 meses.
Reglamento y lineamientos arquitectónicos contemplados para conservar el carácter del desarrollo.
Esquema de pago
- 30%de enganche
- 40%financiado durante 12 meses
- 30%al momento de escriturar
06 / EL CORREDOR NORTE
Una casa a tu medida también
necesita el lugar correcto.
Solvay se encuentra al norte de Saltillo, dentro de un corredor rodeado por desarrollos residenciales como:
Vivennto · Nogalar del Campestre · Peña Alta · Versalles · Fraccionamiento Natural · El Duero Residencial · Argali · Club Campestre
Conectividad
Cercano a vialidades como:
- Blvd. Venustiano Carranza
- Blvd. José Musa
- Blvd. Colosio
- Blvd. Los Pastores
- Carretera Monterrey–Saltillo
- Libramiento López Portillo
Cerca de puntos importantes
- Hospital Muguerza
- Soriana Campestre
- Costco
- Próximamente Punto Norte
No estás esperando a que algún día aparezca un entorno residencial alrededor. Solvay entra en una zona donde ese entorno ya existe.
07 / PRECIO Y ESQUEMA DE PAGO
Entrar desde la etapa inicial
también cambia el precio.
SOLVAY | PREVENTA INICIAL LIMITADA
Desde$7,800/m²
Como referencia, desarrollos comparables del mismo sector y en etapas de urbanización se encuentran actualmente aproximadamente entre $9,500 y $10,500/m².
No te presentamos esta diferencia como una garantía de rendimiento.
La diferencia está en la etapa desde la que estás entrando.ESQUEMA DE PAGO ILUSTRATIVO
Explora tu superficie.
364 m²573 m²
Precio aproximado$2,839,200
30% de enganche$851,760
40% durante 12 meses$1,135,680
Aproximadamente al mes$94,640
30% al escriturar$851,760
Cálculo a $7,800/m². Montos en MXN. Simulación ilustrativa; las superficies disponibles, precios y condiciones se confirman por lote.08 / CERTEZA Y TRANSPARENCIA
Una preventa debe darte razones
para confiar, no pedirte que
confíes a ciegas.
Comprar antes de la urbanización genera una pregunta completamente válida:
¿Cómo sé qué estoy comprando y qué existe realmente hoy?
Por eso en Solvay queremos que puedas revisar el proyecto antes de tomar una decisión.
- Subdivisión autorizada
- Escritura individual por lote
- Factibilidad de agua autorizada
- Proyecto de electrificación autorizado
- Lotes físicamente trazados
- Acceso al predio para visitarlos
Solvay todavía no ha iniciado la urbanización.
La siguiente etapa contempla la ejecución de agua, drenaje, pavimentación, infraestructura eléctrica y alumbrado.
La urbanización está planeada aproximadamente en un periodo de 12 meses.
Menos promesas. Más cosas que puedes comprobar.
09 / EL SIGUIENTE PASO
Conoce Solvay
antes de decidir.
El siguiente paso no es comprar. Es conocer.
- Qué lotes están disponibles
- Qué superficie tiene cada uno
- Cuánto cuestan
- Cómo funciona el esquema de pago
- Qué documentación existe
- Qué condiciones corresponden a la Preventa Inicial Limitada